| 中国4亿美元房地产基金吸引阿曼投资者 |
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| 2006-08-16 18:14 文章来源：阿曼观察家报 |
| 文章类型：摘编 内容分类：新闻 |
8月13日，NCL基金管理公司与阿曼Amwal金融投资公司在马斯喀特举行说明会，联合向阿曼投资者介绍4亿美元的中国房地产基金的计划。该计划是一个位开曼群岛的信托投资，由NCL基金管理有限公司负责管理，这是一家在开曼群岛的企业。
在对万园---新中国土地基金（Wanyuan-New China Land Fund）的说明会上，NCL兼万园主席集团朱舒明（Shumin Zhu）介绍说，该基金特殊的是为满足中国人对住房的需求，而不是外国投资者的需求。投资于中国这个世界上增长最快的房地产市场，5年内可获得每年15%的净回报率。HSBC的全资银行-百慕大（Bermuda）银行为该基金的托管人。机构或组织最低投资额度500万美元，个人投资者最低投资起点为100万美元，年管理费为投资资本的2.5%，每个季度提前支付。基金将于9月份完成认购。
朱还介绍，投资项目将主要集中于中国的二线城市，这些城市对房子的需求量大，而竞争相对 较弱。中国每年有2000万人从农村移向城市，从而转化成对住宅的大量需求。此外，财富规模的增长也反映在对新住宅需求的不断增长。为扩大利润，减少风险，该基金将实施二个房地产投资战略，一是住宅开发并零售，省会城市或大城市的土地开发。二是拥有已完工或部分完工的项目，以利用成本和时间上的优势。
金融投资公司是一家新成立的封闭型股分企业，批准资本为2000万里亚尔，实缴100万里亚尔。该公司正在研究收购一些在建的项目进行开发和认购。万园集团是中国的一家主要房地产开发商，有400名员工。
一些投资家、退休基金代表及媒体参加了此次说明会，他们还将在迪拜、科威特、卡塔尔和巴林做类似说明会。
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